부산 사하구에 건립되는 지식산업센터 ‘서부산 하브스마트 T타워’가 분양, ‘낙동강 테크노밸리’ 프로젝트와 맞물려 주목받고 있다.

 

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지난 3월 ‘서부산 하브스마트 T타워’의 (주)제이엠네트웍스(대표이사 서영진)는 하나자산신탁으로부터 프로젝트파이낸싱(PF)자금 조달을 성공적으로 마무리, 활발한 분양이 진행 중이다.

 

특히 부산시 개발계획은 물론 사하구 낙동강 테크노밸리 프로젝트가 가시화되며 ‘서부산 하브스마트 T타워’가 주목받고 있다.

 

홈페이지 : http://ctruena.com/

 

부산시는 최근 산업통상자원부와 국토교통부가 노후 거점 산업단지들의 경쟁력을 강화하기 위해 신평장림산업단지를 ‘스마트 그린산단’으로 새롭게 지정했다고 밝혔다. 총 3,000억원 정도 예산을 들여 이 일대를 ‘산업·환경·사람이 공존하는 첨단제조거점’으로 조성한다는 계획이다.

 

서부산권 경제 중심도시 조성계획을 시사한 이갑준 사하구청장은 “신평·장림 지역에 지식산업센터 12곳을 조성, 사하구를 ‘낙동강 테크노밸리’로 탈바꿈하겠다”고 말했다. 낙후된 전통 산업 중심의 신평·장림공단을 IT 등 첨단 산업이 주도하는 신성장 허브로 변신시키자는 것이다. 사하구 전략사업과 기업육성팀에서는 성공적인 ‘낙동강 테크노밸리’ 조성을 위해 ‘기업유치 안내문’을 배포해 기업체들을 모으고 있는 상황이다.

 

‘서부산 하브스마트 T타워’는 최근 개통된 ‘장평지하차도’ 출구 바로 앞 메인대로변에 위치해 있으며, 서부산을 대표하는 지식산업센터이다. 여기에 도급계약을 체결한 ‘서부산 하브스마트 T타워’ 건설사 (주)흥화는 80여 년 전통의 시공 노하우를 갖춘 건설사이다.

 

‘서부산 하브스마트 T타워’는 지하 3층~지상 20층, 축구장 15개 넓이 수준인 11만2,599.4m²의 연면적 규모로 들어선다. 건물 1층에는 대형 커피 전문점이 입점 예정이며, 상가 외에도 입주사와 방문객을 위한 웰컴라운지, 비즈니스 공간인 회의실이 마련돼 있어 휴식 및 업무 소통 공간을 제공한다.

 

차별화된 특화 설계는 ‘서부산 하브스마트 T타워’ 만의 또 다른 장점으로 손꼽힌다. 오피스 공간은 4.5m의 높은 층고로 설계돼 업종에 따라 공간을 효율적으로 활용할 수 있다. 또한, 지하 2층과 지하 3층은 5.4m의 높은 층고와 입주사의 적재공간을 확보해 부속창고로 활용이 가능하다.

 

지하 3층에서 지상 7층에는 직선형 드라이브인 시스템(DRIVE-IN-SYSTEM)과 도어 투 도어(DOOR TO DOOR) 설계가 적용, 주차와 동시에 하역 작업을 할 수 있다. 여기에 지식산업센터에 중요한 요소인 주차는 총 747대로 1층에서 지하와 지상으로 나뉘어 차량의 진출입이 가능하다

 

분양에 관한 자세한 내용은 부산 사하구 장림동에 위치한 신평 홍보관과 부산 해운대구 우동 인근 센텀 홍보관에서 자세히 알아볼 수 있다.

 

출처 : 국토일보(http://www.ikld.kr)

자료제공 : http://www.sy-premierm.co.kr/

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